Assistenza agli espropriati · In tutta Italia
Leggiamo gratis l'offerta che ha ricevuto, controlliamo i termini che stanno correndo e le diciamo con franchezza se si può ottenere di più. Spesso la prima cifra paga solo i metri quadrati e dimentica colture, fabbricati o il deprezzamento del terreno che le resta.
Vada subito a Indennità provvisoria · Come si calcola · Opposizione alla stima
Preferisce scrivere? info@legaliaexpropiaciones.com · Ci invii il suo caso
Verifica gratuita
Indichi la regione e, se lo conosce, l'importo dell'indennità. Le rispondiamo per email: come minimo saprà in che fase è la procedura e quale termine sta correndo.
Per chiunque sia espropriato
Le spieghiamo che cosa ha ricevuto, in che fase è l'esproprio, quale termine sta correndo e se l'indennità sembra tenere conto di tutto quello che c'è sul suo terreno. Non costa nulla e non la impegna.
Solo quando c'è margine
Se vediamo che l'indennità può salire davvero, le spieghiamo quale strada conviene (accordo, collegio tecnico o opposizione alla stima), quale perizia serve e quali prove raccogliere. Le condizioni gliele diamo per iscritto prima che decida.
Esproprio per regione
Ferrovie e alta velocità, strade ANAS, autostrade, elettrodotti, metanodotti e opere comunali. Per ogni regione indichiamo le opere in corso con la fonte, la legge applicabile e la Corte d'appello competente.
Come lavoriamo
Con il modulo o per email, allegando quello che ha: la notifica dell'indennità provvisoria, l'avviso di avvio del procedimento, il decreto o la planimetria.
Fase, termini, superficie e quello che la stima può aver dimenticato. Se l'offerta è corretta, glielo diciamo e risparmia tempo e spese.
Le spieghiamo le opzioni, la perizia che serve e le condizioni prima di iniziare. Come lavoriamo
Non sempre. Se la stima è fatta bene, glielo diciamo. Ma ci sono casi in cui vale la pena guardare con calma prima che scadano i 30 giorni.
Ogni caso dipende dal terreno e dai documenti. Ci racconti il suo e le diamo una risposta onesta.
È il provvedimento con cui un ente pubblico, o chi realizza un'opera di pubblica utilità, acquisisce un bene privato per costruire strade, ferrovie, reti o altre opere. La Costituzione (art. 42) lo consente solo nei casi previsti dalla legge e dietro indennizzo. Le regole sono nel D.P.R. 327/2001. Approfondisca.
No. Di norma la prima cifra è un'indennità provvisoria: ha 30 giorni dalla notifica per accettarla. Se non risponde, si considera rifiutata. Può chiedere la stima di un collegio di tre tecnici e, alla fine, rivolgersi alla Corte d'appello. Cosa fare nei 30 giorni.
Per le aree edificabili e per quelle agricole la regola oggi è il valore di mercato del bene: la Corte costituzionale ha bocciato i vecchi criteri ridotti (sentenze 348/2007 e 181/2011). Per chi coltiva il fondo può spettare anche un'indennità aggiuntiva. Come si calcola.
Sì, con l'occupazione d'urgenza (art. 22-bis del D.P.R. 327/2001) l'ente può prendere possesso del bene prima del decreto di esproprio. In quel caso le spetta anche un'indennità di occupazione, pari a un dodicesimo all'anno dell'indennità di esproprio. Occupazione d'urgenza.
No. Inviare il modulo o una email non la impegna a nulla. Leggiamo i documenti e le diciamo che cosa vediamo. Se c'è margine e decide di proseguire, le spieghiamo le condizioni per iscritto prima di qualsiasi decisione.
Un gruppo spagnolo che si occupa solo di espropri, con sede a Madrid e oltre 18 anni di esperienza nella difesa di proprietari espropriati in Spagna. Non siamo uno studio legale italiano: esaminiamo l'indennità offerta e le diciamo se, secondo noi, si può ottenere di più. Chi siamo.
Altre informazioni: quanto costa · casi reali in Spagna · chi siamo · contatti
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Ci racconti il suo caso e le rispondiamo per email. Come minimo saprà in che fase si trova la procedura e quale termine sta correndo.
Preferisce scrivere? info@legaliaexpropiaciones.com